თუ თქვენ ხართ უძრავი ქონების ინვესტორი, მაგალითად, სახლის გამყიდველი ან საბითუმო ვაჭრობა, იქნება დიდი დრო, როდესაც თქვენი ქონება დარჩება უყურადღებოდ. მაშინაც კი, თუ სახლი დღის განმავლობაში დაკავებულია კონტრაქტორებით, რომლებიც ახორციელებენ სახლის რეაბილიტაციას, სახლი ღამით დაუცველია. თქვენი სახლის დაზიანების ან დანგრევის თავიდან ასაცილებლად, დარწმუნდით, რომ მიიღეთ შესაბამისი ზომები და დაასრულეთ შემდეგი ნაბიჯები.
ნაბიჯები
მეოთხე ნაწილი 1: იყავით ფხიზლად
ნაბიჯი 1. გააცნობიერე საფრთხე
სახლები, რომლებიც გაყიდვას ელოდებიან, ვანდალიზმის მთავარი სამიზნეა, რადგან ვანდალები არ იცავენ დაკავებულ სახლებს, არამედ ისეთებს, რომლებიც ამჟამად მიტოვებულია. ვანდალები ხშირად გაანადგურებენ საკუთრებას ფანჯრების ჩამსხვრევით, კედლებში ხვრელების გახეთქვით და სპრეის შეღებვით ყველაფერს. პროფესიონალები სპილენძის მილსადენებსაც კი ჩამოართმევენ და ნაღდად გაყიდიან. ალბათ ყველაზე საყურადღებოა ის ფაქტი, რომ სადაზღვევო პოლისების უმეტესობა არ მოიცავს ვანდალიზმს პირველი თვის შემდეგ, როდესაც ქონება მიატოვეს ან არ ცხოვრობენ.
ნაწილი 4 4: ბარიერების გაუმჯობესება
ნაბიჯი 1. შეცვალეთ საკეტები
ეს შეიძლება აშკარად ჩანდეს, მაგრამ ბევრი ვერ ახერხებს არსებული საკეტების შეცვლას ყიდვის შემდეგ. სახლი უფრო დიდი რისკის ქვეშ არის, თუ ქონება შეიძინა ყადაღის გამო, ან მოკლე გაყიდვიდან ან REO ქონებიდან. სახლის წინა მფლობელები შეიძლება უკმაყოფილო იყვნენ, რადგან მათ დაკარგეს თავიანთი სახლი ან იძულებული გახდნენ გაყიდონ. თუ ეს ასეა, მათ შეიძლება აიღონ ის პირი, ვინც ცდილობს მოგება მიიღოს მათი ზარალიდან.
თუ თქვენ არ იცით როგორ შეცვალოთ საკეტები საკუთარ თავს, მოდი პროფესიონალი მბრძანებელი და გააკეთე ეს თქვენთვის. დახარჯული თანხა ანაზღაურდება იმ შანსებით, რომ ვინმემ თავი დააბრუნოს საკუთრებაში
ნაბიჯი 2. გადაკეტეთ ნებისმიერი კარი და ფანჯარა, რომელიც არ იკეტება
ზოგჯერ კარებსა და ფანჯრებს არ აქვთ საკეტები, განსაკუთრებით სახლის შესანახი ნაწილების შესასვლელებისთვის, ავტოფარეხისთვის ან ფარდულისთვის. ამ შემთხვევაში, გონივრულია ასეთი კარების შეღებვა ან ავეჯის გადაკეტვა. თუ თქვენ უბრალოდ დააინსტალირეთ ახალი ფანჯრები ან კარიბჭე, თქვენ შეიძლება არ გინდოდეს ფრჩხილების შეღება მათში.
ნაწილი 3 მეოთხედან: გახადე სახლი საცხოვრებლად
ნაბიჯი 1. შეინახეთ განათება
ვანდალები საერთოდ არ ურტყამენ სახლებს, სადაც ხალხი ცხოვრობს. ამიტომ, კარგი იდეაა, რომ სახლი თითქოს ოკუპირებული იყოს. განათების დატოვებით შიგნით, ან სულ მცირე სახლის გარეთ, თქვენ შეგიძლიათ თავიდან აიცილოთ ხალხის შემოსვლა.
- თუ თქვენ გაწუხებთ ელექტროენერგიის გადასახადის ღირებულება, შეგიძლიათ დააყენოთ მოძრაობის სენსორის შუქები, რომელიც მხოლოდ მაშინ ჩაქრება, როცა ვინმე სახლს მიუახლოვდება.
- თუ ეს საკურორტო სეზონია, განიხილეთ ტაიმერზე სადღესასწაულო განათების დატოვება, რათა ღამით გამოჩნდეს. რამდენიმე დეკორაცია წინა ეზოში დაემატება თემას.
ნაბიჯი 2. განათავსეთ ფარდები ან ფურცლები ფანჯრებზე
მაშინაც კი, თუ შუქს ანთებთ, ჭკვიანი ვანდალები აპირებენ გაარკვიონ ხრიკი, როდესაც ფანჯრებს შეხედავენ და დაინახავენ, რომ შიგნით ცარიელია. ამის თავიდან ასაცილებლად, იყიდეთ იაფი ფარდები, ან გადააფარეთ თეთრეული, რომ დაიფაროთ ფანჯრები. საიდუმლო ელემენტი შეაშინებს პოტენციურ შემოჭრილებს.
თუ თქვენ გაქვთ სათადარიგო ავეჯი, განათავსეთ იგი ისე, რომ ნახოს ვინმემ უნდა შეხედოს კონკრეტულ კუთხეს
ნაბიჯი 3. შეინარჩუნეთ ბაღი მოვლილი
არ მისცეთ საშუალება გაზონებს გაიზარდონ და შეინარჩუნონ ჰეჯირები, მცენარეები და გადახურული ტოტები. დატოვეთ რამდენიმე იაფი ნივთი, რათა გაჩვენოთ, რომ ბაღსა და ეზოს უვლიან, როგორიცაა სარწყავი, შლანგი და ძველი საჭე.
- თუ თქვენ თვითონ ვერ შეძლებთ ბაღის მოწესრიგებას, კვირაში ერთხელ დარეკეთ მებაღეს, რომ ეს გააკეთოს თქვენთვის.
- შეინახეთ აყვავებული მცენარეები შესასვლელ კართან. შეცვალეთ ისინი, როდესაც ისინი იღუპებიან იაფი ახლით. ეს ქმნის შთაბეჭდილებას, რომ ვინმე ცხოვრობს იქ და ზრუნავს მცენარეებზე.
- ჩაყარეთ მწირი ბოსტნეულის ნაკვეთი, რათა გამოიყურებოდეს, თითქოს ვიღაც ბაღს უვლის. დაამატეთ მორწყვა, რომ ის გაგრძელდეს, მაშინ როცა არავინ მიდრეკილია ამისკენ და დროდადრო გააკეთეთ სარეველა.
ნაწილი 4 მეოთხედან: დამატებითი დახმარების ძებნა
ნაბიჯი 1. სთხოვეთ მეზობლებს დაიცვან საათი
ეს ყოველთვის არ შეიძლება იყოს პრაქტიკული რამ, მაგრამ სადაც მეზობლები ეჩვევიან საზოგადოების შენარჩუნებას და ვანდალიზმს თვალის დახუჭვას, სთხოვეთ მათ დახმარება. მიეცით მათ თქვენი ტელეფონის ნომერი და ელ.ფოსტის კონტაქტი, რათა მათ შეგატყობინონ, თუ რამე არასასურველი ხდება. სთხოვეთ მათ რეგულარულად შეამოწმონ ქონება, როგორც მათთვის მოსახერხებელია.
იყიდეთ მეზობლებს სავიზიტო ბარათი, რომ შეამციროთ თქვენთან დაკავშირების ხარჯები. ან მიეცით მათ რაიმე სასიამოვნო სათქმელად მადლობა დახმარებისთვის; ეს შეიძლება იყოს თქვენი დროის შეთავაზება, გააკეთოთ მებაღეობა ან ღობეების მოვლა სიფხიზლის სანაცვლოდ
ნაბიჯი 2. სთხოვეთ პოლიციას დამატებითი პატრულირება
შეგიძლიათ მიმართოთ პოლიციას დახმარებისთვის, განსაკუთრებით იმ შემთხვევაში, თუ თქვენ ცხოვრობთ სამეზობლოში, რომელიც ცნობილია მაღალი ქონებრივი დანაშაულებითა და ზარალით. ოფიცრები ხშირად სიამოვნებით დაგეხმარებიან, რადგან ახლად აშენებული სახლები ნიშნავს სამეზობლო კეთილმოწყობას და ნაკლებ დანაშაულს მათთვის.
ნაბიჯი 3. გადაიხადეთ პირადი უსაფრთხოების პატრულირებისთვის
ეს შეიძლება იყოს ზედმეტი ფული, მაგრამ თუ თქვენ გაქვთ განსაკუთრებული შეშფოთება ვანდალიზმის შესაძლებლობის შესახებ, ეს იქნება კარგად დახარჯული ქონება ქონების დასაცავად.
ნაბიჯი 4. ეწვიეთ ხშირად
ივარჯიშეთ, რომ შეამჩნიოთ რაიმე უჩვეულო ან შეცვლილი ქონებაზე, რომელსაც არანაირი კავშირი არ აქვს რემონტთან. მუდმივად ფხიზლად ყოფნით, თქვენ გექნებათ მეტი შანსი, რომ შეინარჩუნოთ ქონება არასასურველი შემოჭრისგან.
Რჩევები
- დროდადრო გადაყარეთ ნაგვის ურნა და დროულად დააბრუნეთ. ამან შეიძლება ხელი შეუწყოს იმას, რომ ვიღაც ცხოვრობს ქონებაზე.
- თქვენ შეიძლება განიზრახოთ თქვენი შვილების თამაში ან ოჯახის ფუნქციონირების ჩატარება თქვენს ეზოში, რათა დაარწმუნოთ მეზობლობა, რომ თქვენს სახლში ხალხი ცხოვრობს. ყოველივე ამის შემდეგ, ეს არის თქვენი საკუთრება მაშინაც კი, თუ თქვენ გადატრიალებთ მას.
- სათადარიგო მანქანა გყავს? ალბათ გააჩერეთ სავალი ნაწილი, რათა შეიქმნას შთაბეჭდილება, რომ ვიღაც სახლშია. რასაკვირველია, ამის სარგებლიანობა იქნება დამოკიდებული იმაზე, არის თუ არა მანქანის ვანდალიზაციის შესაძლებლობაც!
- ფოსტა გაჩერებულია და/ან გროვდება. განათავსეთ საფოსტო ყუთში "არა სარეკლამო მასალის" ნიშანი, რათა თავიდან აიცილოთ უსარგებლო წერილების დაგროვება, რამაც შეიძლება ვანდალები გააფრთხილოს არავის სახლში.
