სახლის ხატვის კვადრატულ მეტრზე ფასის გამოანგარიშების 3 გზა

2024 ავტორი: Robert Blare | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2024-01-15 13:19

სახლის დახატვა დიდი სამუშაოა. აპირებთ თუ არა ამის გაკეთებას საკუთარ თავს, ან პროფესიონალის დაქირავებას, კარგი იდეაა შეაფასოთ თქვენი სახლის დახატვის ხარჯები სანამ დაიწყებთ. სახლის დახატვის კვადრატულ ფუტზე ფასის გამოსათვლელად, თქვენ უნდა დაიწყოთ იმ ზედაპირების გამოთვლით, რომლის დახატვასაც გეგმავთ. საღებავის ფასის ფაქტორინგის გარდა, რომელიც დაგჭირდებათ თითოეული ფართობის დასაფარავად, თქვენ ასევე უნდა გაითვალისწინოთ თქვენი ინსტრუმენტების ღირებულება. თუ თქვენ მოიყვანთ პროფესიონალს, ისინი გადაგიხდიან შრომისა და მარაგისთვის.

ნაბიჯები

მეთოდი 1 -დან 3: გაზომეთ თქვენი სახლი

ნაბიჯი 1. გაამრავლეთ სახლის პერიმეტრი სახურავის სიმაღლის გასაზომად გარედან

გარე კედლების ფართობის გამოსათვლელად, გაზომეთ სახლის პერიმეტრი, ან ყველა გარე კედლის კომბინირებული სიგრძე. გამორიცხეთ ვერანდები ან სხვა "დანამატები". გაამრავლეთ პერიმეტრი სახურავის სიმაღლის სიმაღლეზე, ან იმ ადგილას, სადაც გარე კედლის ზედა ნაწილი ხვდება სახურავს. თუ თქვენს სახლს აქვს ღიობები (სახურავის მწვერვალი), დაამატეთ სიუჟეტის სიმაღლის ნახევარი სახურავის მთლიანი სიმაღლეზე, რათა მიიღოთ ფართობის ბურთის მიახლოება ფართობის ჩათვლით.

• სახლების უმეტესობას აქვს სიმაღლე 9 ფუტი (2.7 მ) თითო სართულზე. დაამატეთ 4.5 ფუტი (1.4 მ), რათა გაითვალისწინოთ ნებისმიერი ღობე.
• მაგალითად, თუ თქვენი სახლი 24 ფუტი (7.3 მ) 35 ფუტი (11 მ) და 2 სართულიანია, ფართობი კვადრატულ ფუტზე იქნება (24 + 24 + 35 + 35) x (9 + 9 + 4.5) = 118 x 22.5 = 2, 655.

რჩევა:

არ შეგაწუხოთ ნებისმიერი გაზომვის კარის ან ფანჯრის ფართობი. დამატებითი საღებავი, რომელსაც ამ გამოთვლის საფუძველზე დაამთავრებთ, შეიძლება გამოყენებულ იქნას ისეთი ნივთების დასაფარავად, როგორიცაა აივნები, მოაჯირები და ფანჯრის ჩარჩოები.

ნაბიჯი 2. გაამრავლეთ ოთახის პერიმეტრი ჭერის სიმაღლეზე, რათა იპოვოთ კედლის ფართობი

ოთახის შეღებვის ღირებულების შესაფასებლად იპოვეთ ოთახის მთლიანი კედლის ფართობი. გაზომეთ ოთახის პერიმეტრი (ოთახის ყველა მხარის კომბინირებული სიგრძე) და გაამრავლეთ იგი ჭერის სიმაღლეზე.

• მაგალითად, თუ თქვენი ოთახის პერიმეტრია 55 ფუტი (17 მ) და ჭერი არის 10 ფუტი (3.0 მ) სიმაღლე, კედლების ფართობია 550 კვადრატული ფუტი (51 მ)²).
• თუ ოთახს აქვს რაიმე კარი და ფანჯარა, გაზომეთ თითოეული მათგანის ფართობი და გამოაკელით იგი კედლის ზონიდან უფრო ზუსტი შეფასებისათვის. გაამრავლეთ თითოეული კარის ან ფანჯრის სიგრძე მის სიგანეზე, რომ იპოვოთ ტერიტორია.

ნაბიჯი 3. გაზომეთ ჭერის ფართობი, თუ აპირებთ მათ შეღებვას

თუ თქვენ აპირებთ თქვენი ჭერის შეღებვას, თქვენ ასევე უნდა გაითვალისწინოთ ისინი. გაზომეთ ჭერის სიგრძე და გაამრავლეთ სიგანეზე, რომ მიიღოთ მთლიანი ფართობი.

მაგალითად, თუ ჭერი არის 12 ფუტი (3.7 მ) 10 ფუტი (3.0 მ), ფართობი არის 120 კვადრატული ფუტი (11 მ)²).

ნაბიჯი 4. გაზომეთ ნებისმიერი კარი, ფანჯარა და მორთვა, რომლის შეღებვასაც აპირებთ

კედლებისა და ჭერის გარდა, შეიძლება მოგინდეთ თქვენი კარების და კარების ჩარჩოების შეღებვა, ასევე სხვა მორთვა, როგორიცაა დაფები. თითოეული მათგანის გაზომვის პრობლემის გადასაჭრელად, შეგიძლიათ გამოიყენოთ ეს ხრიკები კარგი შეფასების მისაღებად:

• კარების უმეტესობა 21 კვადრატული ფუტია (2.0 მ²), ასე რომ უბრალოდ გაამრავლეთ ეს ფართობი იმ კარების რაოდენობაზე, რომლის შეღებვასაც აპირებთ.
• ანალოგიურად, საშუალო ფანჯარა არის 15 კვადრატული ფუტი (1.4 მ²). მიუხედავად იმისა, რომ თქვენ არ ხატავთ ფანჯრების მილებს, საღებავის რაოდენობა, რომელიც დაგჭირდებათ მათ დასაფარავად, ასევე უნდა იყოს დაახლოებით იმ რაოდენობის, რაც დაგჭირდებათ ფანჯრის ჩარჩოებისა და კარის ჩარჩოების დასაფარად მოცემულ ოთახში.
• თქვენი დაფის ფართობის შესაფასებლად გამოთვალეთ ოთახის პერიმეტრი და გამოაკლეთ 3 ფუტი (0,91 მ) თითო კარზე. გაამრავლეთ ეს თქვენი დაფის მორთულობის სიგანეზე (მაგ., 0.5 ფუტი (0.15 მ).

ნაბიჯი 5. გაიმეორეთ ეს პროცესი ყველა ოთახში, რომ იპოვოთ მთლიანი ფართობი

კვადრატული მეტრის ფართობის დასადგენად, რომლის დაფარვაც გსურთ, გაზომეთ ყველა ის ზედაპირი, რომლის დახატვაც გსურთ მთელ სახლში, მათ შორის კედლები, ჭერი, კარები და მორთვა. დაამატეთ შედეგები.

მაგალითად, ამან შეიძლება გამოიღოს საერთო ფართობი 2 350 კვადრატული ფუტი (218 მ)²).

მეთოდი 3 დან 3: შეაფასეთ თქვენი ხელნაკეთი ხარჯები

ნაბიჯი 1. დაიცავით 1 გალონის (3.8 ლ) საღებავის წესი 400 კვადრატულ ფუტზე (37 მ)²).

მიუხედავად იმისა, რომ ზუსტი დაფარვა, რომლის მოლოდინიც შეგიძლიათ, განსხვავდება იმისდა მიხედვით, თუ რა სახის საღებავს იყენებთ და რომელ ზედაპირზე ხატავთ, ეს კარგი ცერის წესია. გაყავით კვადრატული ფუტის საერთო რაოდენობა, რომელიც უნდა დახატოთ 400 -ზე, რათა დადგინდეს რამდენი გალონი საღებავი გჭირდებათ.

• მაგალითად, შეგიძლიათ დაფაროთ 850 კვადრატული ფუტი (79 მ²) 2.13 გალონით (8.1 ლ) საღებავით (ან 3 გალონით (11 ლ), დამრგვალება უახლოეს გალონამდე).
• მცირე ფართობებისთვის შეგიძლიათ გამოიყენოთ წესი, რომ 1 აშშ კვარტი (0.95 ლ) საღებავი მოიცავს 100 კვადრატულ ფუტს (9.3 მ)²).
• თუ თქვენ გჭირდებათ საღებავის მრავალჯერადი ფენა, გაამრავლეთ თქვენი სავარაუდო რაოდენობა იმ ფენების რაოდენობაზე, რომლის გამოყენებასაც აპირებთ. მაგალითად, თუ თქვენ გჭირდებათ საღებავის 2 ფენის გამოყენება 400 კვადრატულ ფუტზე (37 მ)²), დაგჭირდებათ 2 გალონი (7.6 ლ) საღებავი.

ნაბიჯი 2. შეადგინეთ თქვენთვის საჭირო საღებავის ინდივიდუალური ტიპებისა და ფერების სია

თქვენ ალბათ არ დახატავთ თქვენს სახლს ერთ ფერში და სხვადასხვა ზედაპირები ასევე მოითხოვს სხვადასხვა სახის საღებავებს. სანამ დაიწყება ბიუჯეტირება, განსაზღვრეთ რამდენი სხვადასხვა ტიპის და ფერის საღებავი დაგჭირდებათ. იმის ცოდნა, თუ რა სახის საღებავებს მიიღებთ, დაგეხმარებათ გამოთვალოთ თქვენი ხარჯები უფრო ზუსტად.

• მაგალითად, თქვენ შეგიძლიათ გამოიყენოთ მქრქალი წყლის დაფუძნებული საღებავები ინტერიერის უმეტეს ნაწილზე, მაგრამ გამოიყენეთ პრიალა, წყალგაუმტარი ზეთის შემცველი საღებავები თქვენს აბაზანაში და სამზარეულოში.
• გარე ზედაპირებისთვის, როგორიცაა თქვენი საფარი ან თქვენი გემბანი, დაგჭირდებათ მძიმე ლატექსის საღებავები, რომლებიც გაუძლებს ელემენტებს. მოძებნეთ კომბინირებული საღებავი და პრაიმერი, რომელიც კარგად იჭერს ზედაპირების უმეტესობას.
• თქვენ ალბათ გინდათ მინიმუმ ერთი გარე საღებავის ფერი და მინიმუმ ერთი ინტერიერის საღებავი, პლუს მინიმუმ ერთი დამატებითი ფერი მორთულობისთვის.

ნაბიჯი 3. შეხედეთ ფასს 1 აშშ დოლარზე (3.8 ლ) თქვენთვის სასურველი საღებავის ტიპზე

საღებავების უმეტესობა 20 აშშ დოლარიდან 70 აშშ დოლარამდე ღირს 1 აშშ დოლარზე (3.8 ლ). გაეცანით თქვენთვის სასურველი საღებავების ჩამონათვალს და მოძებნეთ თითოეული მათგანის ფასი.

რჩევა:

მაღალი ფასის ნიშანი ან შთამბეჭდავი გარანტიის მოთხოვნა სულაც არ იძლევა საუკეთესო ხარისხის გარანტიას. სამომხმარებლო ანგარიშების ტესტირებამ აჩვენა, რომ ექსტერიერის რამდენიმე ყველაზე გამძლე საღებავი $ 30-$ 40 დიაპაზონშია.

ნაბიჯი 4. გაამრავლეთ ფასი 1 აშშ დოლარზე (3.8 ლ) თქვენთვის საჭირო საღებავის ოდენობით

იმის გასარკვევად, თუ რა თანხას დახარჯავთ საღებავზე, შეხედეთ საღებავის რაოდენობას, რომელიც გჭირდებათ თქვენი სახლის თითოეული ზედაპირის დასაფარავად. დაყავით ის საღებავით, რომელიც დაგჭირდებათ თითოეულ ზედაპირზე, შემდეგ გაამრავლეთ საღებავის საჭირო რაოდენობა საღებავის ფასზე. დაამატეთ ყველა თანხა ერთად, რომ მიიღოთ მთლიანი ფასი.

მაგალითად, თუ თქვენ გჭირდებათ 3 გალონი (11 ლ) ატლასის შიდა საღებავი 35 დოლარად 1 გალონზე (3.8 ლ), ღირებულება იქნება $ 105

ნაბიჯი 5. ფერწერის ინსტრუმენტების ღირებულების ფაქტორი

საღებავის გარდა, თქვენ ასევე უნდა გადაიხადოთ ინსტრუმენტები, როგორიცაა ჯაგრისები, ლილვაკები, საღებავები და საცვლები. მიუხედავად იმისა, რომ მარაგების საერთო ღირებულება იცვლება თქვენი სახლის ზომისა და რამდენად დახვეწილი იქნება თქვენი ფერწერის სამუშაო, თქვენ შეგიძლიათ გადაიხადოთ მინიმუმ $ 150. სავარაუდოდ დაგჭირდებათ:

• პაჩინგის პასტა
• 5-დან 1-მდე ინსტრუმენტი საღებავის მოსაშორებლად, ფრჩხილების მოსაშორებლად და ძველი ქაფისა და ბოთლის ამოსაღებად
• ნიღაბი ფირზე სუფთა კიდეების შესაქმნელად და თქვენი მორთულობის დასაცავად
• მინიმუმ 2 საღებავის ჯაგრისი
• მინიმუმ 1 საღებავი როლიკერი
• საღებავი როლიკებით უჯრა
• საღებავის როლიკერის გაფართოების ბოძი
• ჩამოაგდე ტილოები
• სამუშაო ხელთათმანები
• Დამცავი სათვალეები
• საფეხურის კიბე

ნაბიჯი 6. გაყავით მთლიანი ღირებულება თქვენი სახლის ფართობზე, რათა შეაფასოთ ფასი კვადრატულ ფუტზე

მას შემდეგ, რაც თქვენ მიიღებთ შეფასებას, რამდენს დახარჯავთ, გაყავით ეს რიცხვი თქვენი სახლის სავარაუდო კვადრატულ მეტრზე. გამოიყენეთ მთლიანი ფართობი, რომელიც გაზომეთ, მიახლოებით რამდენი საღებავი დაგჭირდებათ სახლის თითოეული ნაწილისთვის.

მაგალითად, თუ თქვენ შეაფასეთ, რომ თქვენი სახლის დახატვა ჯამში დაახლოებით $ 3,000 დაჯდება, ხოლო თქვენი სახლის ფართობია 2 315 კვადრატული ფუტი (215.1 მ²), მაშინ თქვენი სახლის დახატვის ფასი კვადრატულ ფუტზე არის დაახლოებით $ 1.30.

მეთოდი 3 -დან 3 -დან: ხარჯების გამოთვლა პროფესიონალური სამუშაოსთვის

ნაბიჯი 1. მოძებნეთ თქვენი სახლის ზომის სტანდარტული ფერწერის ფასი

გამოიყენეთ თქვენი სახლის ზომის უხეში შეფასება, რომ მიიღოთ იდეა იმის შესახებ, თუ რა ეღირება პროფესიონალური საღებავის სამუშაო. სცადეთ მოძებნოთ ინტერნეტით ისეთი ტერმინების გამოყენებით, როგორიცაა "ფერწერის ღირებულების გაანგარიშება 2 500 კვადრატული ფუტის სახლის ინტერიერისთვის". გაითვალისწინეთ, რომ ინტერიერის შეღებვა, როგორც წესი, უფრო ძვირია, ვიდრე გარე ხატვა, მასალისა და შრომის ტიპების განსხვავებების გამო.

• მაგალითად, ამერიკის მხატვართა და დეკორატიული კონტრაქტორების თანახმად, $ 3, 000 და $ 5, 000 ღირს $ 2, 500 კვადრატული ფუტის გარედან ხატვა (230 მ)²) სახლი და $ 3, 750 -დან $ 7,500 -მდე, იმავე ზომის სახლის ინტერიერის შესაღებად.
• ეს შეფასებები, როგორც წესი, მოიცავს როგორც მასალების, ასევე შრომის ხარჯებს.

იცოდე:

თქვენი სახლის პროფესიონალურად შეღებვა სავარაუდოდ 50-60% -ით მეტი დაჯდება ვიდრე საკუთარი თავის დახატვა. თუმცა, ასევე დაზოგავთ დიდ დროსა და შრომას.

ნაბიჯი 2. ჩამოწერეთ რამდენ ზედაპირს სჭირდება შეღებვა და რა ფერები გსურთ

გარდა იმისა, რომ შეხედოთ რამდენად დიდია თქვენი სახლი, გაითვალისწინეთ როგორ გსურთ მისი მოხატვა. დააზუსტეთ დეტალები, როგორიცაა რამდენი ფერის საღებავი გსურთ, რამდენი კარი, ფანჯრის ჩარჩო და სხვა მორთვა ელემენტები დაგჭირდებათ შეღებვაზე და გსურთ თუ არა ჭერიც შეღებილი. ჩამოწერეთ ყველა ეს დეტალი, რათა მიიღოთ უფრო ზუსტი ფასი სავარაუდო მხატვრებისგან.

თუ თქვენ გეგმავთ მკვეთრად შეცვალოთ ნებისმიერი ზედაპირის ფერი, შეიძლება დაგჭირდეთ საღებავის რამდენიმე ფენა, რომ მიიღოთ სასურველი ფერი

ნაბიჯი 3. გამოიყენეთ საღებავის ღირებულების კალკულატორი უფრო დეტალური შეფასების მისაღებად

არსებობს მთელი რიგი ფერწერის ღირებულების გამომთვლელი ინტერნეტით, რომელსაც შეუძლია მოგაწოდოთ უფრო ზუსტი შეფასება თქვენი სახლის კვადრატულ მეტრზე, ასევე ისეთ ფაქტორებზე, როგორიცაა ფერების რაოდენობა, რომელთა გამოყენებასაც აპირებთ, საჭირო დეტალების რაოდენობასა და ადგილს. ცოცხალი სცადეთ ისეთი კალკულატორი, როგორიც არის https://www.remodelingcalculator.org ან Home Advisor ვებსაიტზე.

• თქვენ უნდა მოგაწოდოთ ინფორმაცია, როგორიცაა სახლის ფართობი კვადრატულ ფუტში, რამდენი კარი და ფანჯარა უნდა იყოს შეღებილი, რამდენი სართული აქვს თქვენს სახლს, გინდათ თუ არა ჩამოსხმა და ჭერი შეღებილი და არის თუ არა ეს ხატვა სამუშაო ახლად აშენებულ სახლში ან რემონტი ძველზე.
• ეს კალკულატორები მოიცავს მასალებისა და შრომის ხარჯებს.

ნაბიჯი 4. დარეკეთ მინიმუმ 3 ადგილობრივ მხატვარზე ფასების შეფასებისთვის

მას შემდეგ რაც თქვენ გექნებათ წარმოდგენა თქვენი სახლის სახლის ფერწერის სტანდარტული ფასების დიაპაზონზე, თქვენ გექნებათ უკეთესი გაგება, გთავაზობთ თუ არა პოტენციური მხატვარი კარგ გარიგებას. მოძებნეთ კონტრაქტორები თქვენს მხარეში და გამოიძახეთ რამდენიმე მათგანი ფასების შეფასების მისაღებად. შეადარეთ მიღებული შეფასებები და შეარჩიეთ საუკეთესო.

• ჰკითხეთ თქვენს მეგობრებს და ოჯახს რეკომენდაციები, ან გამოიყენეთ ხალხის წყაროს დირექტორია, როგორიცაა Angie's List ან Yelp, რათა იპოვოთ მხატვრების მიმოხილვები თქვენს მხარეში.
• იდეალურ შემთხვევაში, თქვენ უნდა გქონდეთ თითოეული პოტენციური კონტრაქტორი თქვენს სახლში, რათა მათ შეაფასონ სამუშაო და მოგაწოდოთ უფრო ზუსტი შეფასება.
• დარწმუნდით, რომ მიაწოდეთ თქვენი სახლის კვადრატული მეტრი და სხვა დეტალები, მაგალითად რამდენი კარი და ფანჯარა უნდა იყოს შეღებილი და დასჭირდებათ თუ არა ძველი საღებავის დაფარვა ან ამოღება.

ნაბიჯი 5. სთხოვეთ პოტენციურ მხატვრებს მათი ფასების გაანალიზება

პროფესიონალი მხატვრების უმეტესობა შეაფასებს მათ ფასებს ფაქტორების ერთობლიობის საფუძველზე, მათ შორის საღებავებისა და სხვა მასალების ღირებულებისა და შრომის ღირებულების ჩათვლით. იმუშავეთ თქვენს მხატვართან, რათა მიიღოთ სავარაუდო ღირებულება, თუ რა დაგიჯდებათ თქვენი სახლის შეღებვა იმ სამუშაოს მოცულობის მიხედვით, რომელიც მათ დასჭირდებათ და ასევე იმ ფართობის ზომისა, რომელიც მათ უნდა დაფარონ.

• ბევრი მხატვარი იღებს საათში დაახლოებით 20 დოლარს შრომის ხარჯებს. შრომა მოიცავს არა მხოლოდ ხატვის დროს, არამედ მოსამზადებელ სამუშაოებს, როგორიცაა ენერგიის რეცხვა, ძველი საღებავის ამოღება ან სხვა ადგილას შეღებილი ადგილების ჩამოსხმა.
• სავარაუდოა, რომ მთლიანი ღირებულება დაახლოებით ორჯერ აღემატება მასალებისა და შრომის ძირითად ღირებულებას. ეს იმიტომ ხდება, რომ თქვენს მხატვარს შეიძლება ასევე დასჭირდეს ისეთი ხარჯების დაფარვა, როგორიცაა მარკეტინგი, დაზღვევა, ქვეკონტრაქტორები და სხვა ხარჯები, რომლებიც უშუალოდ არ არის დაკავშირებული თქვენს საღებავთან. მათ სჭირდებათ ფაქტორების გათვალისწინება მათ ფასებში, რათა მიიღონ მოგება.

ნაბიჯი 6. გაყავით მთლიანი ხარჯთაღრიცხვა თქვენი სახლის კვადრატულ მეტრზე

პროფესიონალური საღებავის კვადრატული ფუტის ფასის გამოსათვლელად, გადახედეთ მთლიანი ხარჯთაღრიცხვას, მასალების, შრომისა და სხვა საფასურის ჩათვლით. გაყავით ეს რიცხვი თქვენი სახლის სავარაუდო ფართობზე.

მაგალითად, თქვენ ალბათ მიიღეთ $ 6,750 სულ $ 2, 500 კვადრატული ფუტი (230 მ) ინტერიერისა და ექსტერიერისთვის.²) სახლში. კვადრატული ფუტის სავარაუდო ფასი იქნება $ 2.70.