კალიფორნიაში მშენებლობის ნებართვის მოპოვების პროცესი შეიძლება საკმაოდ რთული იყოს, მაგრამ არ დააშინოთ. შენობაზე თითქმის ყველა სამუშაო მოითხოვს ნებართვას. ბევრი ნებართვა, როგორიცაა გადახურვა ან გატეხილი მექანიკური აღჭურვილობის შეცვლა, არ მოიცავს აღწერილ პროცესს და შეიძლება გამოყენებულ იქნას როგორც „ურეცეპტოდ“ნებართვები.
ნაბიჯები
მე -2 ნაწილი 1: მშენებლობის ნებართვის მიღება
ნაბიჯი 1. გაატარეთ თქვენი შენობის ნებართვის ძებნა დიდი სტრესის გარეშე
შენობის ნებართვის მოპოვება შეიძლება გართულდეს, თუმცა, თუ დაიცავთ ქვემოთ აღნიშნულ ნაბიჯებს და სიმშვიდეს შეინარჩუნებთ, პროცესის მართვა შესაძლებელია ბევრი სამუშაოს გარეშე. იმისათვის, რომ მინიმუმამდე დაიყვანოთ სტრესი, დარწმუნდით, რომ შეიტანეთ ნებართვის საფასური და დიზაინის საფასური თქვენს ბიუჯეტში, რადგან ეს მოსაკრებლები შესაძლოა მნიშვნელოვანი იყოს. ქვემოთ აღწერილი ბევრი ნაბიჯი შეიძლება მართონ ლიცენზირებულმა არქიტექტორებმა და ინჟინრებმა, ან ლიცენზირებულმა სამშენებლო კონტრაქტორებმა, როგორც მათი მუშაობის ნაწილი. გამოიყენეთ და დაეყრდნეთ მათ, რომ გაადვილოთ თქვენი ცხოვრება!
ნაბიჯი 2. შეამოწმეთ თქვენი ქალაქის ან ქალაქის ვებსაიტი
თითქმის ყველა ქალაქს აქვს დეტალური აღწერა თუ რა სამუშაოს მოითხოვს ნებართვა, ნებართვის პროცესი, ნებართვის განაცხადისათვის საჭირო დოკუმენტების ჩამონათვალი და ამ ნებართვის საფასური.
პროცესის ძალიან კარგი აღწერილობისა და დოკუმენტების ჩამონათვალის მიუხედავად, მიზანშეწონილია დაუკავშირდეთ ადგილობრივ სამშენებლო განყოფილებას. ვინმე იქ დაელაპარაკოს პროცესის განმავლობაში. ასევე ჰკითხეთ მათ განხილვის პროცესისთვის საჭირო დროის ოდენობის შესახებ. ეს ხსნის პოზიტიურ ურთიერთობას სამშენებლო დეპარტამენტთან, რაც ხელს შეუწყობს მომავალში რაიმე პრობლემის წარმოქმნას
ნაბიჯი 3. მოიძიეთ თქვენი სახლის მესაკუთრეთა ასოციაციის დამტკიცება (სურვილისამებრ)
თუ თქვენ ხართ სახლის მესაკუთრეთა ასოციაციის წევრი, თქვენ ასევე დაგჭირდებათ ამ ასოციაციის თანხმობა ნებისმიერი სამუშაოს გასაგრძელებლად. გაფრთხილდით, რომ სახლის მესაკუთრეთა უმეტესობას აქვს დიზაინის განხილვის დებულებები, რომლებიც მოიცავს სახლის გარეგნულ ყველა ასპექტს, მათ შორის საღებავის ფერს.
ნაბიჯი 4. იცოდეთ, რომ შენობის სტრუქტურის ნებისმიერი ცვლილება მოითხოვს კალიფორნიის ლიცენზირებული სამოქალაქო ან სტრუქტურული ინჟინრის მომსახურებას
ეს მოიცავს შენობის შიგნით დამხმარე კედლების ამოღებას ან შენობის გარე კედლებზე ახალ ღიობებს.
თითქმის ყველა შემთხვევაში, ძირითადი კოსმეტიკური სამუშაო მოითხოვს ნებართვას ან ქალაქის ნებართვას წინასწარ. მაგალითად, აბაზანაში ძველი ონკანების ან მაგიდის შეცვლა შესაძლებელია შენობის ნებართვის გარეშე
ნაბიჯი 5. დაიცავით კალიფორნიის ამჟამინდელი სამშენებლო კოდი (CBC)
თითოეულ ქალაქს ან ქალაქს შეუძლია შეცვალოს ეს კოდი, მაგრამ მათი ცვლილებები უნდა იყოს უფრო შეზღუდული ვიდრე CBC. თუ მუშაობთ ძველ შენობაში, შეიძლება დაგჭირდეთ შენობაში არსებული მთელი სისტემის განახლება.
მაგალითად, 75 წელზე მეტი ხნის შენობა -ნაგებობებში შეგიძლიათ იპოვოთ ელექტრო სისტემა, რომელიც ახლა სახიფათოდ ითვლება. შენობის ნაწილის განახლებამ შეიძლება გამოიწვიოს ელექტროენერგიის განახლების მოთხოვნა
ნაბიჯი 6. იცოდეთ თქვენი ქალაქის სახლების ისტორიული ვარიანტები
სახლები, რომლებიც აღიარებულია როგორც "ისტორიული", ჩვეულებრივ 50 წლისაა ან აქვთ განსაკუთრებული ფუნქცია ან ისტორია. ისტორიული შენობების მესაკუთრეებს შეუძლიათ რეგულარულად ელოდონ უფრო დიდ შეფერხებას მათი სამშენებლო ნებართვის მოთხოვნის დამუშავებაში.
- რაც შეეხება "ჩვეულებრივ" სახლებს, მფლობელებს, რომლებიც უბრალოდ აკეთებენ ელექტრო, წყლის გამაცხელებელს ან სხვა კოსმეტიკურ შეკეთებას, შეიძლება არ დასჭირდეთ შენობის ნებართვის აღება მათი რემონტისთვის. მაგრამ უმჯობესია, წინასწარ შეამოწმოთ ქალაქი.
- "ისტორიული მთლიანობა" შეიძლება საჭირო გახდეს სახლების შენარჩუნებით დანიშნულ ისტორიულ დაცულ უბნებში. ეს ნიშნავს, რომ ის გონივრულად უნდა გამოიყურებოდეს ისე, როგორც თავდაპირველად გამოიყურებოდა. თუ თქვენ აპირებთ სახურავის, ფანჯრების, გვერდითი ან გარე რემოდენციის ან ისტორიული სახლის დამატებას, გაიარეთ კონსულტაცია ქალაქთან იმაზე, თუ რა არის მოსალოდნელი.
ნაბიჯი 7. დაიცავით წარდგენის მოთხოვნები წერილში
პირველი, რასაც გეგმის შემმოწმებელი გააკეთებს, არის გადამოწმება წარდგენის სისრულისთვის. არასრული წარდგენა მხოლოდ დააყოვნებს თქვენს პროექტს. თუ თქვენ ვერ შეძლებთ საჭირო დოკუმენტების მიღებას, გადახედეთ სამშენებლო დეპარტამენტს, რომ ნახოთ თუ არა მათ თავიანთ საქმეებში. თუ არა, თქვენ მოგიწევთ მათი მომზადება ლიცენზირებული პროფესიონალების მიერ. ბევრ ძველ შენობას არ აქვს კვლევები, საიტის გეგმები, ან თუნდაც სამშენებლო დოკუმენტები ფაილში ან ხელმისაწვდომი მფლობელისთვის.
მე -2 ნაწილი 2: პროექტის დასრულების ნახვა
ნაბიჯი 1. შეინარჩუნეთ პოზიტიური დამოკიდებულება
ბევრი შენობის დეპარტამენტი დაკომპლექტებულია და განხილვის პროცესს უფრო მეტი დრო სჭირდება ვიდრე ადრე. შენობის ოფიციალურ პირებთან პოზიტიური ურთიერთქმედება დაგეხმარებათ რაც შეიძლება სწრაფად დაასრულოთ მიმოხილვა და დაგეხმარებათ გაუმკლავდეთ ნებისმიერ პრობლემას, რომელიც წარმოიქმნება განხილვის პროცესში.
ნაბიჯი 2. დაუშვით შემოწმება
ნებართვის მიღების შემდეგ ნებართვით გათვალისწინებული სამუშაო უნდა შემოწმდეს სამშენებლო განყოფილების მიერ. თითოეული ნებართვა შეიცავს საჭირო შემოწმების ჩამონათვალს. ნუ გააგრძელებთ სამუშაოს დაფარვას, რომელიც უნდა შემოწმდეს, ან აღმოჩნდებით, რომ ამოიღებთ მთელ ამ სამუშაოს, რათა გამოამჟღავნოთ შემოწმებული სამუშაო.
დამტკიცებული დოკუმენტებიდან ყველა გადახრის შესახებ უნდა ეცნობოს შენობის დეპარტამენტს. გადახრა უნდა იყოს დამტკიცებული მათ მიერ და სავარაუდოდ იქნება დამატებითი საფასური მათთვის ამ სამუშაოს გადახედვისათვის
ნაბიჯი 3. მიიღეთ საბოლოო შემოწმება
ყველა სამუშაოს დასრულების შემდეგ, დარწმუნდით, რომ მიიღეთ "საბოლოო შემოწმება" შენობის განყოფილებიდან. ეს ნიშნავს, რომ ყველა ნამუშევარი შეფასებულია, რომ შეესაბამება კოდს და სწორად არის აგებული. ეს არის მნიშვნელოვანი დოკუმენტი, რომელიც გაზრდის თქვენი შენობის ღირებულებას. დაუსაბუთებელი სამუშაოები შეამცირებს თქვენი შენობის ღირებულებას.
